Работа с инвестиционным брокером - это работа в долгую! Брокер находит инвестиционно привлекательный объект, который принесет инвестору доход от 30% годовых и выше.
Брокер по инвестициям в недвижимость - это эксперт, который хорошо знает рынок недвижимости, стратегии получения дохода от объектов.
Просчитывает все стратегии по этому объекту, выделяет самые доходные, делает презентацию, раскрывая в ней все расчеты дохода-расхода, цикл сделки. Если инвестора заинтересовал доход от этого объекта, то начинается работа брокера по оформлению объекта в собственность инвестора, затем полный контроль за развитием стратегии - если это арендная стратегия, то брокер занимается подбором управляющей компании для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду, и инвестор просто получает платежи на свой счет, если спекулятивная, то отслеживает рост цены и сообщает инвестору, когда цена будет удовлетворять запрос и занимается продажей объекта.
Выберите предложение.
Сформулируйте свои инвестиционные цели и оцените финансовые возможности. Стратегий инвестирования очень много, подберем для Вас наиболее подходящую!
Работа инвестиционного брокера по недвижимости заканчивается тогда, когда инвестор выходит из объекта и получает свой доход!
Брокер по инвестициям не продает объект недвижимости, он продает Инвестиционное решение!
То есть он работает для того, чтобы инвестор увеличивал свой капитал. Агент по недвижимости продает объект для жизни. Поэтому покупателю важно где находится объект, место, соседи, город, цвет стен и т.д.
Инвестору важно, сколько его клиент в итоге получит за объект.
Поэтому возможно купить инвестиционный объект в любом городе и регионе России. Ориентируемся на Доходность и Юридическую чистоту! Я помогу Вам на всех этапах!
Подбор объектов недвижимости.
Помогу в поиске жилой и инвестиционной недвижимости в соответствии с вашими целями. Безопасная покупка недвижимости - это тщательный анализ рынка и сотрудничество только с проверенными застройщиками. Предлагаею полный комплекс услуг по консультированию и поддержке на всех этапах сделки, чтобы ваша инвестиция была максимально безопасной.
Эффективная коммуникация.
Складывается из нескольких составляющих – умения слушать, слышать и правильно доносить до собеседника свои идеи, которые станут созвучны его собственным мыслям. Сюда же можно отнести искусство ведения переговоров, и не только с потенциальным покупателем. Грамотно общаться нужно и с застройщиками, и с коллегами, и с банками. Эффективная коммуникация меня как брокера – на страже Ваших интересов.
Юридические и финансовые знания.
Задача брокера – исключить риски, которые могут подстерегать клиента при заключении договора, чтобы уже на этапе подготовки сделка была и защищенной, и законной. Брокер выстраивает финансовые модели для инвестора, наглядно показывает сроки окупаемости, потенциальную прибыль, а также помогает правильно выбрать подходящий Объект клиенту.
Тайм-менеджмент.
Брокер совмещает в одном лице сразу несколько ролей: риелтора, оценщика, аналитика, финансиста и даже психолога. Приходится рассчитывать нагрузку и экономить внутренние ресурсы. Работая с брокером Вы экономите колоссальный объем собственных сил и нервов! Защищены от ошибок и проблем!
Аналитические навыки.
Помощь в сделках – это не единственное, чем занимается брокер по недвижимости: прежде всего, в его обязанности входит тщательная подготовительная работа по изучению актуальных рыночных тенденций. Брокер постоянно обращается к базам данных инвестиционных Объектов. Без аналитических навыков тоже не обойтись: зная общую картину, важно правильно строить прогнозы, чтобы помочь клиенту принять верное решение.
